Acceso a la Vivienda | Todo lo que tenés que saber sobre los créditos Casa Propia

= Foto: WEB = 

El programa Casa Propia consiste en 87.000 créditos para quienes deseen construir o arreglar su hogar, de los cuales 65 mil serán para refaccionar, con un plazo de pago de 36 meses y tres de gracia.

Los créditos para la construcción son unos 22.000 créditos y  estarán disponibles para quienes cuenten con un lote y deseen construir una vivienda nueva. En ese caso, el monto será de hasta $4.000.000, con plazos de entre 10 y 36 años.

Dentro de los créditos a la refacción, 40.000 serán por un monto de $100.000 con cuotas de $2.882. Asimismo, habrá 25.000 créditos por $240.000, cuya cuota rondará los $6.917.

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Qué se podrá hacer con los créditos

Para la refacción, se accederá a 65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas en un plazo de hasta 3 años con tasa 0%, con la fórmula Hog.Ar. El ajuste por salarios hace que no supere el 25%.

Los desembolsos serán del 50% para materiales y 50% para mano de obra y permitirá compras con tarjeta de débito y tramitación vía web.

Los créditos para la construcción garantizan la creación de 22 mil viviendas de hasta 60m² en lote propio o de familiar directo, en un plazo de hasta 30 años, también con tasa 0% con fórmula Hog.Ar.

El monto máximo es de $4 millones, con una financiación que cubre el 100% de la obra sin necesidad de ahorro previo.

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Cuáles son los requisitos

• Ser argentino/a o extranjero con residencia permanente
• DNI vigente
• Sin antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses
• 12 meses de antigüedad laboral
• Entre 18 y 68 años de edad
• Ingresos para la construcción entre $53 mil y $175, y entre $25 mil y $175 mil para la línea refacción.

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Una tasa favorable para los beneficiarios

Este financiamiento se llevará a cabo a través del Banco Hipotecario, con cuotas cuyos coeficientes se actualizarán en base al índice de variación salarial, que el año pasado fue de 31,6%, frente a una inflación del 36%.

Por este motivo, el Gobierno creó un fondo fiduciario, financiado por el Tesoro inicialmente, que compensará la diferencia entre ambos índices a favor de los prestadores.

El Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoción (FFCP) se conformará con una porción de la cuota de los créditos hipotecarios, con aportes de las entidades financieras, un aporte inicial del Tesoro nacional y con la misma rentabilidad que obtenga el propio Fondo, quedando abierta la posibilidad de recibir aportes y financiaciones de organismos multilaterales de crédito y otros agentes.

Cadena3