El costo de la construcción aumentó un 1,6% en octubre de 2025 en Argentina

= Foto: WEB = 

El costo de construir en Argentina sigue en ascenso. Según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), el Índice del Costo de la Construcción (ICC) para el Gran Buenos Aires aumentó un 1,6% durante octubre de 2025, respecto del mes anterior. Interanualmente, la suba alcanzó el 29,9%. Este incremento mensual se explica principalmente por el aumento de precios en los capítulos “Materiales” (+2,1%), “Mano de obra” (+1,3%) y “Gastos generales” (+1,6%).​

El precio por metro cuadrado de construcción de una vivienda estándar ronda los $1.400.000 ARS, equivalentes a USD 940 al tipo de cambio informal vigente en octubre, según relevamientos privados. Para una casa de 120 m² esto representa más de $168 millones de pesos de inversión comprobada sobre superficie cubierta, excluyendo impuestos y gastos no contemplados en el índice oficial.​

Principales materiales de construcción y precios promedio (octubre 2025)

Los materiales, pilar del alza, sufren ajustes frecuentes producto de la inflación y el incremento estacional de demanda, impactando directamente en el acceso a la vivienda. 

El listado de precios promedio se desprende de relevamientos sectoriales y portales especializados:​

• Bolsa de cemento 50 kg: $10.400 - $11.950
• Bolsa de arena fina 30 kg: $2.600 - $3.000
• Arena por m³: $39.732 - $44.000
• Bolsa de cal 30 kg: $7.500 - $10.000
• Piedra partida por m³ (en bolsón): $78.000 - $125.000
• 1000 ladrillos comunes: $160.000 - $280.000 (calidad alta)
• Varilla de hierro 8 mm x 12 m: $10.557 - $11.000
• 10 ladrillos huecos portantes: $14.000
• Placa de yeso Durlock estándar 9.5mm (1.20x2.40m): $13.000 - $17.200
• Bloque ladrillo de cemento (13x19x39 cm): $1.300 - $2.300

El mayor ajuste mensual se verificó en la arena (+8,98%) y el cemento (+4,75%), mientras que productos como hierro redondo y pinturas mantuvieron valores estables.​

Contexto sectorial y proyecciones

El incremento del ICC evidencia la presión inflacionaria y el impacto de las paritarias salariales en la mano de obra. Los analistas del rubro advierten que, aunque el ritmo mensual se moderó respecto de meses previos, los precios de insumos claves y servicios regulados podrían seguir impulsando el costo de construir en el corto plazo.​

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El costo de la construcción subió 1,6% en octubre de 2025 respecto de septiembre y 29,9% interanual https://t.co/VZ0vQfGYmq pic.twitter.com/ajIyp4uyTT

— INDEC Argentina (@INDECArgentina) November 18, 2025

Fuentes:

• INDEC Argentina, ICC octubre 2025 – Tweet oficial y publicación​
• La Nación, relevamiento y precios de materiales​
• El Occidental, Sismat y datos mercado​
• Los Andes, costo por m² y consulta sectorial​
• Construmis y portales de precios​
• TN, ranking de aumentos de materiales​
• Clarín, reporte m² de construcción​

APN