Alquileres en Santa Rosa: suba de un 20% con relación al 2011

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"Los alquileres de casas y departamentos aumentaron un veinte por ciento o más en Santa Rosa con respecto al año pasado. Esto se debe al constante aumento de la demanda, que es evidentemente superior a la oferta existente", analizó Carlos Tueros, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de La Pampa, consultado por DiarioTextual.com.

Tueros dio su teoría acerca de la variación del mercado inmobiliario local, que presenta alquileres muy costosos y la venta de inmuebles a valores prácticamente inalcanzables en muchos casos.

"Santa Rosa tiene una demanda mucho más fuerte que hace veinte años, algo similar sucede también en algunas localidades del interior. Este fenómeno se debe a que gran cantidad de personas de otras provincias, sobre todo de grandes ciudades como Capital Federal, se radican aquí para huir de la inseguridad", expresó.

Con respecto a los valores de alquiler, precisó que una casa de dos dormitorios ubicada en la periferia tiene un valor que oscila entre 1.500 y 1.800 pesos mensuales. Mientras que un pequeño departamento céntrico se alquila a razón de 1.200 y 1.500 pesos.

En cambio, si la pretensión es comprar detalló que un inmueble céntrico a estrenar se puede adquirir a cambio de 130 mil dólares, en el caso de que tenga dos dormitorios, mientras que un monoambiente se consigue en 100 mil dólares.

Campos

En el caso de los predios rurales también se observa un incremento de sus valores. "Hay distintas zonas con diferentes precios. Pero, por ejemplo, una hectárea al este de la ruta nacional 35 cuesta entre cuatro mil y seis mil dólares", indicó Tueros.

"Históricamente una hectárea de un campo limpio en la zona de Lonquimay o Miguel Riglos tenía el valor de dos novillos y hoy supera largamente esa cifra. Sin embargo, hay demanda para alquileres y compra. Oferta no falta, porque la mortandad vacuna ocasionada por la larga sequía dejó la mayoría de los campos sin animales", agregó el dirigente inmobiliario.

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