Provinciales | Piden derogar la Ley de Demoliciones Urbanas

El diputado provincial Martín Berhongaray (Frepam) presentó el viernes en la Cámara de Diputados de La Pampa un proyecto en el que pidió que se derogue la ley de "Demoliciones en Plantas Urbanas".

En los fundamentos, explica que "el impulso de la disposición sobre demoliciones urbanas establecida por la ley N° 18, se correspondió con un momento histórico en lo que era la creación de la incipiente reglamentación de los distintos regímenes. Se pensaba entonces en la necesidad de preservar las construcciones urbanas existentes en función de la perspectiva de la 'función social' que cumplían fundamentalmente en lo referido a su utilidad para satisfacer la demanda de soluciones habitacionales del momento".

"Ya que transcurrido más de medio siglo desde su sanción y entrando a considerar un sinnúmero de factores de índole técnica y socio-culturales, basar criterios de autorización de demoliciones en función de esa legislación resulta un anacronismo que merece ser corregido", agrega.

Por lo que el diputado considera "poco razonable pretender seguir sosteniendo esta exigencia respecto de viviendas construidas hace muchos años, empleando técnicas y criterios de funcionalidad de otros momentos, máxime cuando el propio Estado promueve políticas habitacionales sobre la base de construcciones cuyas medidas que rondan los 50 metros cuadrados".

Por otra parte, "deben considerarse los altos costos que tiene la construcción actualmente y la escasa posibilidad de acceso a créditos en condiciones favorables para quienes deciden afrontar la empresa de mejorar su vivienda por su propia cuenta. 

 

No parece acertado obligarlos, como lo hace la actual normativa, a ejecutar una superficie igual o mayor a la existente, cuando sus necesidades actuales pueden no resultar compatibles con el tamaño de la construcción en cuestión, ya sea porque así no lo requiere la composición de su grupo familiar, porque el inmueble resultó heredado o por algún otro motivo atendible. Todo ello invita a adecuar la normativa a los criterios enunciados precedentemente", agrega.